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打败了9.8%的同城经纪人
答:你好:你这种情况有点麻烦,虽说你们是签了购房合同的,但没有过户之前这房子始终都是原业主的。现在要拆迁拆迁办认业主定是认的产权证人。建意赶紧去过户。
答:你好:在品质上面来说板楼比塔楼品质高,抗震方面来说那就是塔楼抗震
答:你好:就我个人的观点来说,我觉得房子太旧了买来住家的话不好。但是如果买来等以后折迁也不错。这个就要看你自己的想法。
答:你好:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。套内面积由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成
答:你好:我认为征收二手房个税对房价的影响是有但不大,房价只是不会涨得太快而是稳步上涨,要买房的始终都会买房刚性需求还是比较大。
答:你好:你指的按揭计算是指的每月的月供吗?月供=贷款总额月还款额年利息=月供贷款总月数-贷款总额
答:你好:重庆这边是外地人员要买房提供重庆这边一年以上的社保证明或者是纳税证明。每个地方都有一定的差别,老师你可以到北京那边交易年咨询一下,或咨询下那边中介公司。
答:你好:商品房二次交易都会有税费的存在。只有唯一一套房产的,到房交所能打到无房证明明则可以申请免个税,房子不足5年全额的营业税都是存在的,合同印花税,交易手续费。
答:你好:都各有千秋,一楼有一楼的好处,一楼夏天凉快,没有电梯费也没有二交供水,顶楼的好处在于楼层高视野好,光线要比一楼好。这些都是看自己的喜欢和选择了。
答:你好:并不是这样的,最后房产证上要写几个人的名字,就一定那个本人一起去交易所过户,带上本人的身份证。
答:你好:口头上达成的协议没写入合同,可以说那是无法律效应的。只能说卖方的诚信有问题,如果中介方知道这个情况他们可以作为一方面的证人,但是想要退定金的可能性也小。你可以找个律师咨询一下。
答:你好:像你这种情况的话有可能是你个人的真信有些问题,你可打电话去给你办理的人那里咨询。
答:你好:购买的新房则要交纳契税和大修基金。购买的二手房则要交纳个人所得税、契税、营业税、合同印花税、交易手续费、转让登记费、土地勘测费。
答:营业税的存在就是为了打压炒房一族,从而对房价的不规则上涨起到调控作用。
答:认房认贷的情况下算二套。认房不认贷就算首套。公积贷款和商品房贷款是不挂钩的。
答:你好:要有业主委托公证给你办理此套房屋的产权过户等相关手续的委托公证书原件才行。
答:你好:要看你是在哪里买房,如果在本地买没有社保能行,如果是到外地去买,你在外地有企业提供一年以上的纳税证明也行。如果是个人那就一定要提供社保证明。
答:老师你好:你可以找个当地的中介公司打个电话咨询一下,他们的信息量广,会找到你满意的房源。
答:要看你所还房的性质,如果还的是经济实用房那就不是商品房,不能出售。还的不是经济实用房性质那就是商品房。认贷不认房,只要没有商品房贷款那就可以是首套。
答:外地户口在本地买房,要提供在本地买的一年以上的社保证明或纳税证明。外地的住房公积金不可异地贷。